С хорошей загрузкой: как российские туристы поддержали рынок апартаментов Петербурга в 2023 году. после низкой активности в 2022 году продажи юнитов выросли — особенно во втором полугодии.
Рынок загородных домов вернулся к росту после падения 2022 годаЕсли раньше поток клиентов формировался за счет тех, кто меняет один дом на другой, то теперь около 70% покупателей — это переезжающие из квартир в городе», - говорит Игорь Викторович Карцев.
На берегу Невы в Петербурге планируют построить апарт-отель за 1 млрд рублей По данным группы компаний "Максимум лайф девелопмент", он будет рассчитан на 197 номеров
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», Около половины запросов на приобретение домовладений в коттеджных поселках в Ленобласти в этом году пришлось на каркасно-модульные индивидуальные строения.
Игорь Викторович Карцев, генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент»: Реализация индустриального парка М18 показала высокий неудовлетворенный спрос на участки площадью от 20 до 50 соток для малого и среднего бизнеса».
ДОМ.РФ собирается продать на торгах территорию военного назначения в Токсово площадью почти 35 га. Рыночная стоимость участка оценивается в 0,5 млрд рублей, но в случае смены функционального назначения она может вырасти как минимум втрое.
Холдинг «Сити 78» продал участок под индустриальный парк «М-18» в Колтушах Эксперты оценили сделку в 180–200 млн рублей. Новые владельцы привлекли ГК «Максимум Лайф Девелопмент» в качестве fee-девелопера проекта.
Игорь Викторович Карцев, генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент»: – В 3 квартале был заметный рост спроса на покупку участков с подрядом от клиентов с льготной ипотекой. 30% кредитных сделок пришлось на IT-ипотеку со ставкой 4,1% от Сбера.
По словам генерального директора ГК «Максимум Лайф Девелопмент», Игоря Викторовича Карцева: Продажи земельных участков без подряда находятся на уровне прошлого года. При этом спрос на домовладения как комплексный продукт увеличивается.
Группа компаний "Максимум Лайф Девелопмент" приступает к реализации первого этапа коттеджного поселка "Елки Life". Территория под застройку находится в Кискелово Всеволожского района, в районе деревни Лесколово и поселка Осельки.
В этом году 40% покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом покупают такие «квадраты» с инвестиционными целями – подсчитали в ГК «Максимум Лайф Девелопмент».
Как сообщают аналитики ГК «Максимум Лайф Девелопмент», на загородном рынке Петербурга увеличивается доля сделок по схеме трейд-ин с привлечением квартир. Так, в 2023 году 10% сделок совершались именно таким образом, тогда как год назад - 5%
Спрос на загородные домовладения под Петербургом завершившейся зимой вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом год назад. Такие данные приводят эксперты ГК «Максимум Лайф Девелопмент».
Для загородного жилья формируется новый портрет клиентов. Если раньше это была категория возраста 35+, то сейчас превалируют молодые семьи, где супругам до 30 лет. Им важны доступность, современность и технологичность домов.